I cittadini titolari di diritto di superficie degli alloggi edificati su aree PEEP indicati nella delibera di Consiglio Comunale n. 28 del 28/05/1996, possono presentare istanza di conversione del diritto di superficie in piena proprietà e/o di rimozione dei vincoli previsti da convenzioni stipulate ai sensi della Legge n. 865/1971, dietro il pagamento di un corrispettivo determinato dal Comune secondo i criteri e le modalità approvati con deliberazione di Consiglio Comunale n. 33/2022 e, in caso di accettazione, di un rimborso dei costi amministrativi attualmente quantificato in € 500,00 come da deliberazione di Giunta Comunale n. 40 del 4/5/2022.
Alloggi riscattabili
La domanda di riscatto degli alloggi in diritto di superficie può essere presentata limitatamente agli alloggi e loro pertinenze indicate nella delibera di Consiglio comunale n. 28 del 28/5/1996:
- CONDOMINIO CASTORE Via Vivaldi n. 36-38-40
- CONDOMINIO POLLUCE Via Vivaldi n. 42-44-46
- CONDOMINIO SCILLA Via Malatesta n. 32-34-36
- CONDOMINIO CARIDDI Via Malatesta n. 26-28-30
- CONDOMINIO BISTELLA Via Fellini n. 4-6
- CASE IN LINEA Via Vivaldi 9-11-13-15
- CONDOMINIO CENTRO COMMERCIALE P.zza Leopardi e Via Malatesta 46- 48
- CONDOMINIO STELLA Via Donatello n. 10
- CONDOMINIO MARTE Via Malatesta n. 16-24
- CONDOMINIO LUNA Via Malatesta n. 16-24
- CONDOMINIO NETTUNO Via Malatesta n. 16-24
- CONDOMINIO 12 ALLOGGI Via Fellini 9
- CONDOMINIO GEMELLI Via Fellini n. 13-15
- CONDOMINIO VIVALDI Via Fellini n. 1-3-5-7
- GARAGE INTERRATI VIA DRUSIANI Via Drusiani
- GARAGE INTERRATI P.ZZA SASSATELLI Piazza Sassatelli n. 7
- GARAGE INTERRATI VIA COLOMBO Via Colombo
- GARAGE INTERRATI VIA BALDINI Via Baldini 10
Documentazione necessaria
La domanda deve essere presentata al Comune presentando il modulo “Riscatti PEEP” compilato in ogni sua parte, al quale devono essere allegati questi documenti:
- copia del rogito di assegnazione. Se sono intervenute variazioni rispetto all’acquirente ivi indicato, occorre allegare altresì copia dei relativi atti (es. copia denuncia di successione, copia atti di donazione,etc);
- copia delle tabelle millesimali;
- copia del documento d’identità del richiedente
Rateizzazione
Può essere richiesta una dilazione di pagamento del corrispettivo, maggiorato degli interessi legali, solo per importi superiori a euro 5.000,00 divisi in un numero massimo di quattro rate da corrispondere secondo la seguente tempistica e modalità:
- la prima rata, pari al 25% del corrispettivo complessivo, prima della sottoscrizione della convenzione
- la seconda rata, pari al 25% maggiorato degli interessi legali, entro tre mesi dalla sottoscrizione della convenzione
- la terza rata, pari al 25% maggiorato degli interessi legali, entro sei mesi dalla sottoscrizione della convenzione
- la quarta rata, pari al 25% maggiorato degli interessi legali, entro 9 mesi dalla sottoscrizione della convenzione
Modalità
La rimozione dei vincoli avverrà a seguito di stipula di atto notarile, soggetto a trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari.
Le spese notarili sono a carico del richiedente
Tempi di rilascio
Il Comune, entro 90 giorni dalla presentazione dell’istanza, comunica il corrispettivo e il termine entro il quale, in caso di accettazione, si procederà alla sottoscrizione del rogito, con oneri e spese a carico dell’istante, previa adozione dei relativi atti amministrativi e contabili.
Per informazioni
tel. 059 789956-059 789962
E mail: edilizia.privata@comune.spilamberto.mo.it